Immobilienbewertung in Ulm
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Immobilienmarkt in Ulm
Aktuelle Marktdaten und Einordnung für Ulm
Marktüberblick
Mit rund 129.000 Einwohnern ist Ulm eine Stadt in Baden-Württemberg. Der Immobilienmarkt in Ulm zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sich in den überdurchschnittlichen Quadratmeterpreisen widerspiegelt.
Preisniveau
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ulm liegen bei 4.000 €/m². Damit bewegt sich der Immobilienmarkt etwa 38 % über Durchschnitt der 100 größten deutschen Städte (ca. 2.900 €/m²). Die Immobilienpreise sind in Ulm als überdurchschnittlich einzustufen.
Grunderwerbsteuer
Beim Immobilienkauf in Ulm (Baden-Württemberg) fällt eine Grunderwerbsteuer von 5,0 % an. Bei einem Kaufpreis von beispielsweise 300.000 € wären das 15.000 € Grunderwerbsteuer.
Vergleichbare Städte
Preislich vergleichbar mit Ulm sind Städte wie Köln (4.200 €/m²), Nürnberg (3.800 €/m²), Bonn (4.100 €/m²).
Ihre Vorteile in Ulm
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Aktuelle Preise
Basierend auf aktuellen Verkaufsdaten
Stadtteile in Ulm
Ulm gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die sich in Lage, Charakter und Preisniveau unterscheiden. Zu den wichtigen Stadtteilen zählen unter anderem Mitte, Weststadt, Söflingen und Wiblingen. Je nach Stadtteil können die tatsächlichen Immobilienpreise erheblich vom Durchschnitt abweichen.
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Berechnen Sie die Kaufnebenkosten für eine Immobilie in Ulm (Baden-Württemberg). Die Grunderwerbsteuer beträgt in Baden-Württemberg 5,0 %.
Die Angaben sind Richtwerte und können im Einzelfall abweichen. Die Maklerprovision ist optional und verhandlungsabhängig.
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Vergleichen Sie die Immobilienpreise in Ulm mit Städten aus der Region oder ähnlicher Preislage.
Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm
Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Immobilienmarkt in Ulm
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