Immobilienbewertung in Erfurt
Die Landeshauptstadt Thüringens mit mittelalterlicher Altstadt und zentraler Lage. Erhalten Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch erfahrene Makler aus Erfurt.
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Immobilienmarkt in Erfurt
Aktuelle Marktdaten und Einordnung für Erfurt
Marktüberblick
Mit rund 214.000 Einwohnern ist Erfurt eine mittelgroße Stadt und Landeshauptstadt von Thüringen. Erfurt bietet im Vergleich zu vielen anderen Großstädten deutlich günstigere Einstiegspreise für Immobilienkäufer und Investoren.
Preisniveau
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt liegen bei 2.400 €/m². Damit bewegt sich der Immobilienmarkt etwa 17 % unter Durchschnitt der 100 größten deutschen Städte (ca. 2.900 €/m²). Die Immobilienpreise sind in Erfurt als vergleichsweise günstig einzustufen.
Grunderwerbsteuer
Beim Immobilienkauf in Erfurt (Thüringen) fällt eine Grunderwerbsteuer von 5,0 % an. Bei einem Kaufpreis von beispielsweise 300.000 € wären das 15.000 € Grunderwerbsteuer.
Vergleichbare Städte
Preislich vergleichbar mit Erfurt sind Städte wie Dortmund (2.400 €/m²), Essen (2.300 €/m²), Bremen (2.600 €/m²).
Ihre Vorteile in Erfurt
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Aktuelle Preise
Basierend auf aktuellen Verkaufsdaten
Stadtteile in Erfurt
Erfurt gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die sich in Lage, Charakter und Preisniveau unterscheiden. Zu den wichtigen Stadtteilen zählen unter anderem Altstadt, Löbervorstadt, Brühlervorstadt und Andreasvorstadt. Je nach Stadtteil können die tatsächlichen Immobilienpreise erheblich vom Durchschnitt abweichen.
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Berechnen Sie die Kaufnebenkosten für eine Immobilie in Erfurt (Thüringen). Die Grunderwerbsteuer beträgt in Thüringen 5,0 %.
Die Angaben sind Richtwerte und können im Einzelfall abweichen. Die Maklerprovision ist optional und verhandlungsabhängig.
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Häufige Fragen zu Immobilien in Erfurt
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